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2018年度住房公积金贷款担保费专项绩效评价报告
来源: 365体育手机版365._365体育看比赛进程_365体育网账号怎么升到四级 更新时间:2019-06-28点击数:

州住房公积金管理中心


根据财政部《财政支出绩效评价管理暂行办法》(财预〔2011〕285号)、《湖南省人民政府关于全面推进预算绩效管理的意见》(湘政发〔2012〕33号)、《湘西自治州财政局关于推进预算绩效管理的意见》(州财绩〔2012〕2号)、《湘西自治州财政局关于开展2018年度州本级财政资金绩效自评工作的通知》(州财绩〔2019〕5号)文件精神,我单位在工作总结和数据收集、整理、汇总、分析、核查等各项工作的基础上,对预算资金使用、管理和效益情况进行自评,形成365体育手机版365._365体育看比赛进程_365体育网账号怎么升到四级(以下简称本单位)2018年度住房公积金贷款担保费绩效评价报告如下。

一、项目基本情况

根据《湘西自治州财政局关于2018年州直部门预算批复的通知》(州财预〔2018〕2号)文件,本单位2018年度住房公积金贷款担保费为170万元,根据《湘西自治州财政局关于2018年部门预算调整的批复》(州财预〔2018〕84号)文件,本单位2018年度住房公积金贷款担保费为35.31万元,合计205.31万元,项目经费主要用于本单位住房公积金贷款担保费,为推动住房公积金贷款业务稳健发展,保障湘西州住房公积金贷款资金的安全,由长沙长银企业信用担保投资有限公司进行担保服务,由于州住房公积金管理中心业务模式调整等原因,于2018年2月1日期,解除合作协议,终止合作,经双方核实,解除后州住房公积金管理中心应向长沙长银企业信用担保投资有限公司支付尚欠的担保费及超范围代偿共计174.40万元。

二、绩效评价目标

全面分析和综合评价州住房公积金管理中心2018年度住房公积金贷款担保费绩效评价的使用情况,对照相关法律法规,评价湘西自治州个人住房贷款、住房公积金支持保障性住房建设项目贷款的社会效益和经济效益,为以后年度住房公积金贷款的投入提供参考依据。

三、绩效评价方法和过程

评价小组参照《财政支出绩效评价管理实施暂行办法》(财预〔2011〕285号)、《湘西自治州财政局关于推进预算绩效管理的意见》(州财绩〔2012〕2号)对绩效评价框架进行了设计,围绕投入、过程、产出、效果4个关键评价内容,设计了18个评价指标,制定了《365体育手机版365._365体育看比赛进程_365体育网账号怎么升到四级2018年度住房公积金贷款担保费绩效评价指标体系》,明确了证据内容和证据来源。根据《湘西自治州财政局关于开展2018年度州本级财政资金绩效自评工作的通知》(州财绩〔2019〕5号)文件精神,成立绩效评价工作指导小组,开展单位自评。在比较各种证据收集方法优缺点的基础上,评价小组设计了案卷研究、座谈会以及实地调研等方式对证据进行收集和核实。评价小组对收集到的证据进行了认真的整理和分析,谨慎地对该项目进行了评级,形成了评价结论。

四、绩效分析

(一)资金使用情况

? ? 2018年州本级部门预算安排住房公积金贷款担保费205.31万元,2018年实际财政资金到位205.31万元,项目资金已陆续到账,资金到位率100%。

截止2018年12月31日,2018年住房公积金贷款担保费已全部支出,具体情况如下:

1、2018年3月12日支付2018年1月份担保费30.91万元。

2、2018年6月29日支付担保费174.40万元,由于与长沙长银企业信用担保投资有限公司解除协议,终止了合作,应付尚欠的担保费及超范围代偿共计174.40万元,(其中:支付“老贷款”担保费尚欠金额136.03万元;应付未付的“新贷款”担保费10.12万元;2010年12月应州住房公积金管理中心要求为13笔超过诉讼时效的“老贷款”计28.25万元进行了超担保范围代偿,此款州住房公积金管理中心返还给长沙长银企业信用担保投资有限公司)。

(二)资金管理情况。

为合理、有效、规范使用专项资金,完善专项资金管理流程,确保财政性资金的安全合理使用,根据国家专项资金管理有关制度,设置了专职会计和出纳,严格按照会计制度规定进行会计核算和财务处理,做到财务处理及时、会计核算规范。

(三)组织实施情况。

在州委、州政府、州管委会的正确领导和关心帮助下,我州住房公积金管理工作紧紧围绕“稳增长、强监管、惠民生”的工作思路,坚持“安全、稳定、发展”的工作基调,全州住房公积金管理工作成效显着。

1、为了实现逾期贷款与代偿金“双降”的工作目标,首先是加强专项工作领导。担保公司把人员、精力集中在“双降”的主战场上,与我中心联合建立专项工作领导小组,发挥了整体优势;其次是明确工作目标,搞好责效联结。分县逐月明确贷款逾期率与代偿金月末控制额。

2、改进作风,狠抓落实。对代偿金逐户明确清收责任人、收回时间、收回金额和清收工作措施,实行一户一策的清收管理办法。贷后管理人员狠抓落实,对逾期贷款和代偿金户做到一一上门催收,全面催收到位。

3、统筹安排,进一步强化催收力度。做到预防一期、严控二期、限制三期;第五是搞好司法等部门催收的协调,多管齐下推动代偿金与逾期贷款的回收。

(四)项目绩效情况。

1、2018年度全州共有130,464人缴交住房公积金,覆盖率达98.94%;全年共归集住房公积金200,218.46万元,同比增加26,145.15万元,增长15.02%。截至2018年底,累计归集住房公积金1,119,622.12万元,归集余额为620,455.73万元,较2017年末净增85,775.89万元,增长16.05%。

2、2018年度为3932户发放个人住房公积金贷款110,991.5万元,同比增加8,099.5万元,增长7.87%(其中:将原公转商贷款置换为住房公积金贷款83笔,2,585.6万元,发放贷款增加主要原因是永顺县、吉首地区、花垣县贷款发放额同比分别增加4,864.2万元、2,961.4万元、2,811.1万元);当年回收贷款本金58,413.81万元;累计发放住房贷款870,761.17万元,年末贷款余额515,283.43万元,较2017年末净增52,577.73万元,增长11.37%;个贷率从2017年末的86.54%降低到2018年末的83.05%,降低了3.48个百分点;逾期贷款154.39万元(含担保公司应代偿76.36万元),贷款逾期率为0.03%,剔除担保公司应代偿后逾期率为0.015%,控制在年度预算0.02%范围内。

3、州住房公积金管理中心荣获全省住房公积金“先进单位”“州级文明标兵单位”“全州综合治理先进单位”“五个文明”绩效考核列为一类单位。

4、我中心自从建立了住房公积金贷款担保制度以来,取得了良好的效果:一是贷款规模增加、质量上升,业务更加规范;二是降低了运行成本,提高了管理水平;三是促进了住房消费,保障了职工安居;四是降低了违约风险,促进了社会诚信。市场进一步规范,贷款机构降低了贷款风险,同时降低了担保风险。同时公积金管理部门内控能力进一步加强了,成本进一步降低。

5、本单位2018年度通过对专项资金的使用,各项指标均达到或超过预期目标。

(1)为完成绩效目标,我们制定了州住房公积金管理中心管理办法、财务管理制度、资产管理办法等。确保交易公平、公正、公开进行。

(2)本年绩效目标完成所带来的经济、社会效益显着,获得了较好的社会公众满意和认可。

有效防范和控制风险。近年来,随着我州房地产市场的不断发展,住房公积金贷款已成为广大城镇职工、居民购房贷款首选的贷款方式,信贷规模不断地扩大,贷款风险也不断地增强。通过实施规范的公积金贷款担保方式,降低贷款风险,确保了住房公积金资金的安全。推进了城市化进程,推动公积金贷款业务的稳健发展,保障了公积金贷款资金的安全。

社会公众满意度:2018年我们通过加大线上监督、强化现场监督、配合行政监督、创新数据监督、拓展社会监督,畅通透明信息渠道,广泛接受社会监督。此次绩效自评,我们向社会公众、服务对象、本部门内部员工发放问卷调查30份(本部门员工10份、服务对象10份、社会公众10份),从收回的问卷调查了解,社会公众、服务对象对本部门专项项目实施结果带来的影响均给予了满意的评价,满意度分别为:服务对象为94%、社会公众90%、部门内部员工为100%,社会公众或服务对象综合满意度=(服务对象满意度×50%+社会公众满意度×40%+部门内部员工满意度×10%)=93%。?

五、评价结论

根据《365体育手机版365._365体育看比赛进程_365体育网账号怎么升到四级2018年度住房公积金贷款担保费绩效评价指标体系》的评分,该项目得分为 95分(见附件:365体育手机版365._365体育看比赛进程_365体育网账号怎么升到四级2018年度住房公积金贷款担保费绩效评价指标体系)。

六、有关问题与建议

(一)有关问题

1、预算有待进一步精准,进一步做好公积金贷款需求预测,确保工作的科学性和计划性进一步加强。

2、掌握和理解住房公积金贷款相关政策不够深入,需要加强学习培训,进一步熟悉相关程序和要求,同时积极学习借鉴好的经验和做法,扩大相互交流,提升工作水平和效率。

(二)有关建议

1、进一步强化预算工作,同时加强专项资金监管力度,制定切实可行的资金使用管理措施,确保不挤占、不挪用及资金足额、及时到位。

2、建议进一步强化公积金管理部门内部控制水平,针对相关风险点做好防控,不断提升业务规范化水平。

3、结合湘西州社会经济发展实际,进一步改进完善住房公积金管理,确保更好服务于社会发展和群众需求。


附件:365体育手机版365._365体育看比赛进程_365体育网账号怎么升到四级2018年度住房公积金贷款担保费绩效评价指标体系



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2019年6月20日? ? ? ? ??


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